Строительство животноводческого комплекса на 1200 голов дойного стада

Название проектаСтроительство животноводческого комплекса на 1200 голов дойного стада
Отраслевая принадлежностьСельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроект предусматривает строительство: - 2 коровника по 600 голов каждый, размерами 33,8х150 м; -доильно-молочный блок, 21х72 м; -родильное отделение 33,8х90 м; -корпус для молодняка 33,8х138 м и вспомогательные сооружения.
Проектная мощностьОсновным продуктом производства является сырое молоко в объеме 8100 тонн в год. В качестве дополнительного продукта предусматривается производство КРС в живом весе до 100 тонн в год.
Описание рынка потребителейОсновные потребители молочные предприятия и фермы Курганинского района, Краснодарского края, а также ЮФО. Планируется поставка молока на завод ОАО «Кубарус-молоко» г. Армавир.
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществаКачество производимой продукции; стоимость продукции ниже цен конкурентов.
Наличие ресурсов для реализации проектаИнвестиционно привлекательный земельный участок, свободные трудовые ресурсы.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.46
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.14.20
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.259.01
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.259.01
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций5.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)33.00
Простой срок окупаемости3.75
Дисконтированный срок окупаемости5.50
Внутренняя норма доходности (IRR)33.20
Индекс прибыльности (PI)1.10
Валовая выручка, млн. руб. в год208.90
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест45
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)300.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.6.22
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.4.36
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Курганинский район ст. Воздвиженская, в границах ЗАО «Воздвиженское», территория МТФ № 2
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:16:0101000:196
Площадь декларированная (м2)170415.00
Предельный размер площади (м2).00
Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиеРазмещение корпусов МТФ № 2
Наличие зданий, строений, сооруженийАдминистративное здание размерами 18,4х6,42 м; санпропускник общей площадью 91,4 кв.м.
Разрешительная, градостроительная документация«Генеральный план Воздвиженского сельского поселения Курганинского района Краснодарского края» утвержденный решением Совета Воздвиженского сельского поселения от 29.06.2011 г. № 107.
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственникданные о правообладателе отсутствуют
Правообладательне зарегистрировано
Вид праваДругое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияАренда в пользу ЗАО «Воздвиженское», договор аренды № 1620100295 Срок ограничения с 23.07.2010 г. по 04.12.2058 г.
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ТП-160 кВА, ЗАО «Воздвиженское»
Центр питания (класс напряжения)Низший класс напряжения – до 1 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.40
Центр питания (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)не требуется
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)установка индивидуальных скважин с фильтрами первичной очистки воды
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)).00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)локальные очистные сооружения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)).00
Мобильная связь (расстояние (м)).00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.1.40
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Город Курганинск56.50
Удаленность от ближайшего населенного пункта ст. Воздвиженская0.50
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар114.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Усть-Лабинск -Лабинск-Упорная1.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Станция Курганная55.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Армавир-Туапсе54.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар112.00
Удаленность от морского порта морской порт Туапсе256.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияТемпература воздуха: среднегодовая – +10,40С; мин. – -320С; макс. – +420С Господствующее направление ветров: восточное и северо-восточное в холодное время года, западное – в теплое. Сейсмичность района: 7 баллов. Глубина промерзания грунтов: 0,8
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.05
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)40.093654
Долгота (градусы ВД)45.080826
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.администрация МО Курганинский район
Почтовый адрес352430, Краснодарский край, г. Курганинск, ул. Ленина, 27
Сайтadmkurganinsk.ru
Телефон/факс+7(86147)-2-73-11
Электронный адресkurganinsk@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименованиеадминистрация МО Курганинский район
Почтовый адрес352430, Краснодарский край, г. Курганинск, ул. Ленина, 27
Сайтadmkurganinsk.ru
Телефон/факс+7(86147)-2-73-11
Электронный адресkurganinsk@mo.krasnodar.ru

Полезные ссылки