Цех по производству картонной упаковки
Документы
| Название проекта | Цех по производству картонной упаковки | |
| Отраслевая принадлежность | 17.21 - Производство гофрированной бумаги и картона, бумажной и картонной тары | |
| Общая информация о проекте | ||
|---|---|---|
| Краткое описание проекта | Проектом предполагается строительство цеха по производству картонной упаковки – гофротары. Планируется запуск производства полного цикла – от производства гофрокартона, до нарезки коробов и укладки в пачки с последующей вязкой. | |
| Проектная мощность | Объем производства в рассматриваемом проекте, при выходе на проектную мощность, составит: 3,5 млн.кв.м. в год. | |
| Описание рынка потребителей | Целевая аудитория проекта состоит из: - сельскохозяйственных производителей; - производителей товаров для дома и бытовой химии; - алкогольной промышленности; - производителей табачных изделий. | |
| Срок строительства объекта | 1 год | |
| Конкурентные преимущества | Выгодное расположение | |
| Наличие ресурсов для реализации проекта | Наличие свободного инвестиционно-привлекательного земельного участка | |
| Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) | ||
| Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 0,05 | |
| Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0,21 | |
| Степень освоения проекта | Разработан проект планировки и проект межевания | |
| Финансовая оценка проекта | ||
| Общая стоимость проекта, млн. руб. | 190 | |
| Собственные средства, млн. руб. | 190 | |
| Потребность в инвестициях, млн. руб. | 190 | |
| Условия участия инвестора | Прямые инвестиции и заемные средства | |
| Форма возврата инвестиций | Денежная, долевое участие | |
| Срок возврата инвестиций | 37 мес | |
| Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта | ||
| Чистый дисконтированный доход (NPV) | 198,7 | |
| Простой срок окупаемости | 1,5 | |
| Дисконтированный срок окупаемости | 2 | |
| Внутренняя норма доходности (IRR) | 38.27 % | |
| Индекс прибыльности (PI) | 1,05 | |
| Валовая выручка, млн. руб. в год | 70,5 | |
| Социальная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Число рабочих мест | 55 | |
| Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 556,8 | |
| Бюджетная эффективность инвестиционного проекта | ||
| Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 20,93 | |
| в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 10,6 | |
| Основные сведения о земельном участке | ||
| Адрес места расположения | Российская Федерация, Краснодарский край, Курганинский район, г. Курганинск, ул. Степная, 1 Б | |
| Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован | |
| Кадастровый номер участка/квартала | 23:16:0601164:383 | |
| Площадь декларированная (м2) | 14646 | |
| Категория земель | земли населенных пунктов | |
| Вид разрешенного использования | Производственная деятельность | |
| Фактическое использование | свободный от застройки земельный участок | |
| Наличие зданий, строений, сооружений | нет | |
| Разрешительная, градостроительная документация | «Генеральный план Курганинского городского поселения Курганинского района Краснодарского края» утвержденный решением Совета Курганинского городского поселения от 16.10.2010 года № 163 (с изменениями от 24.01.2013 г., 17.03.2014 г., 27.04.2017 г., 28.06.2018 г., 21.03.2019 г., 22.07.2021 г., 30.10.2023г.) | |
| Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка | ||
| Собственник | Российская Федерация | |
| Правообладатель | Государственная и муниципальная собственность не разграничена | |
| Сведения об обременениях | ||
| Вид обременения, ограничения | Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 30.09.2021 г. | |
| Электроснабжение | ||
| Центр питания (наименование, собственник) | ПС 110/35/10 Курганная- Тяговая | |
| Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ | |
| Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 15 | |
| Центр питания (расстояние (м)) | 1300 | |
| Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 10 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 1300 | |
| Газоснабжение | ||
| Газопровод (наименование, собственник) | ГРС Курганинск | |
| Газопровод (расстояние (м)) | 1350 | |
| Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | 236,52 | |
| Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 1350 | |
| Водоснабжение | ||
| Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | индивиду-альные скважины с фильтрами первичной очистки воды | |
| Источник водоснабжения (качество воды) | Техническая | |
| Канализация | ||
| Тип сооружений (Наименование, собственник) | локальные очистные сооружения | |
| Телефонизация | ||
| Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 2,0 | |
| Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры | ||
| Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
| Удаленность от центра муниципального образования | город Курганинск | |
| Удаленность от ближайшего населенного пункта | в границах населенного пункта | |
| Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 169 |
| Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | Усть-Лабинск-Лабинск-Упорная | 0,8 |
| Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | Станция Курганная | 4,2 |
| Удаленность от ближайших железнодорожных путей | Армавир-Туапсе | 1,6 |
| Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 162 |
| Удаленность от морского порта | морской порт Туапсе | 218 |
| Дополнительная информация о земельном участке | ||
| Особые условия | Температура воздуха: среднегодовая – +10,40С; мин. – -320С; макс. – +420С Господствующее направление ветров: восточное и северо-восточное в холодное время года, западное – в теплое. Сейсмичность района: 7 баллов. Глубина промерзания грунтов: 0,8м. Глубина залегания грунтовых вод: 4,4 м. | |
| Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | Определяется после проведения рыночной оценки ежегодной арендной платы | |
| Географические координаты объекта (гг.гггггг) | ||
| Широта (градусы СШ) | 44.925748 | |
| Долгота (градусы ВД) | 40.600225 | |
| Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице | ||
| Наименование/Ф.И.О. | Администрация муниципального образования Курганинский район | |
| Почтовый адрес | г. Курганинск, ул. Ленина, 27 | |
| Сайт | admkurganinsk.ru | |
| Телефон/факс | (86147) 2-13-31 | |
| Электронный адрес | kurganinsk@mo.krasnodar.ru | |
| Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) | ||
| Наименование | Администрация муниципального образования Курганинский район | |
| Почтовый адрес | г. Курганинск, ул. Ленина, 27 | |
| Сайт | admkurganinsk.ru | |
| Телефон/факс | (86147) 2-13-31 | |
| Электронный адрес | kurganinsk@mo.krasnodar.ru | |
